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IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (I.M.U.) - 2018

Data: 13.12.2018

Il 17 dicembre 2018  scade il termine per il versamento del saldo dell’Imposta Municipale Propria relativa all’anno 2018. Il saldo è pari all’imposta dovuta per l’intero anno calcolata applicando le aliquote e detrazioni stabilite dal Comune con deliberazione del Consiglio Comunale n. 6  del  19 marzo 2018, con conguaglio sulla rata versata in acconto nel mese di giugno. Regole particolari sono previste per gli enti non commerciali. Chi versa dopo tale data dovrà pagare una sanzione.

 Le aliquote IMU per il 2018 sono rimaste invariate rispetto all’anno 2017, pertanto se il contribuente non ha effettuato variazioni, l’importo da pagare è lo stesso dell’anno precedente.

  Aliquote 2018

Tipologia	Aliquota	Codice Tributo
Abitazione principale e relative pertinenze max 1 per cat. C/2, C/6, C7	ESENTI
Unità immobiliari ad uso produttivo appartenenti al gruppo catastale (cat. D)	0,76%	3925
Aree edificabili	0,86%	3916
Tutti gli altri immobili	0,86%	3918
Terreni agricoli	ESENTI
Fabbricati rurale ad uso strumentale	ESENTI

 

 

 AGEVOLAZIONI IMU PER IL COMODATO D'USO GRATUITO

 

 L’articolo 1 comma 10 della legge 208/2015 dispone che a decorrere dall’anno d’imposta 2016  è possibile usufruire della riduzione del 50% della base imponibile in caso di cessione dell’abitazione in comodato ai parenti in linea retta di primo grado , cioè genitori e figli.

Per usufruire del beneficio devono esserci contemporaneamente le seguenti condizioni:

1) registrazione del contratto (anche solo verbale) all’agenzia delle entrate;

2) il comodante possieda un solo immobile in Italia. il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all’immobile concesso in comodato, possieda nello stesso comune un altro immobile adibito ad abitazione principale.

3) il comodante risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato.

4) entro il 30 giugno dell’anno successivo all’applicazione dell’agevolazione dovrà essere presentata dichiarazione supportata da idonea documentazione comprovante la situazione dichiarata, costituita da scrittura privata registrata, ovvero da altro atto avente data certa.

 

CHI DEVE PAGARE

 Devono pagare l’IMU:

• I proprietari ovvero i titolari di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie) di fabbricati, aree fabbricabili situati nel territorio comunale. Se si possiedono immobili in più comuni, occorre effettuare versamenti distinti per ogni comune. Si considera titolare del diritto reale di abitazione anche il coniuge separato assegnatario della casa coniugale.
• I locatari finanziari in caso di leasing, dalla data di stipula del contratto;
• I concessionari di aree demaniali.

  

QUALI IMMOBILI NON PAGANO L’IMU

Non sono assoggettati al pagamento dell’IMU:

• le unità immobiliari adibite ad abitazione principale del contribuente e relative pertinenze, nonché quelle equiparate per legge o da regolamento comunale all’abitazione principale;
• i fabbricati rurali ad uso strumentale;
• i fabbricati costruiti e destinati alla VENDITA dall’impresa costruttrice (c.d. “beni merce”), a condizione che non siano affittati;
• gli altri immobili previsti dall’articolo 7 del d.Lgs. n. 504/1992.

  

COME PAGARE

Il pagamento delle rate in acconto pari al 50% deve essere effettuato mediante il MOD. F24 reperibile presso qualsiasi Istituto Bancario o Ufficio Postale (per la compilazione vedi istruzioni riportate in calce).

Si comunica che è possibile avere tutte le ulteriori informazioni accedendo al nostro sito internet: http://www.montesantangelo.it ove sarà disponibile un programma con il quale si potrà calcolare l’I.M.U. inserendo i dati dei propri immobili e stampare il modello F24 compilato e pronto per il pagamento.

 

INFORMAZIONI

 La società Gestione Tributi SpA, concessionaria dell’IMU è a disposizione per tutti gli eventuali ulteriori chiarimenti nei normali orari di apertura al pubblico presso i propri uffici ubicati in  Via per Manfredonia 19/21:

• tutte le mattine da Lunedì al Venerdì  dalle ore 9,00 alle ore 12,00
• telefono 0884 590342/3      fax 0884 564206
• e_mail: infomsa@gestionetributi.191.it

 

 ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE DEL MOD. F24

 Nella Sezione CONTRIBUENTE :

Indicare i propri dati anagrafici

Nella sezione IMU ED ALTRI TRIBUTI LOCALI:

 

Codice Ente:  Codice Catastale del Comune: F631

 Ravv:   Barrare in caso di ravvedimento operoso(*)

Imm. Variati:  Barrare se sono intervenute variazioni per uno o più immobili

Acc.:  Barrare se il pagamento si riferisce all’acconto

Saldo: Barrare se il pagamento si riferisce al saldo

Numero immobili: indicare il numero di immobili riferiti al pagamento effettuato

 

Cod. Tributo: 

• 3912    Abitazione principale e relative pertinenze (ESENTE )
• 3916    Aree fabbricabili
• 3918    Altri fabbricati
• 3925    Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – STATO” (0,76%)
• 3930    Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D –  COMUNE”                (aliquota azzerata)

Rateazione :        non compilare

 

Anno di riferimento: 2018

 Importi a debito versati : Indicare l’importo dovuto con arrotondamento all’euro per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo.

Importi a credito compensati : l’importo che eventualmente si utilizza in compensazione.

•  TOTALE G :  somma degli importi a debito della sez. IMU e altri tributi locali
• TOTALE H :  somma degli importi a credito compensati
• SALDO (G-H) :  indicare il saldo dovuto.

 

Deve essere compilato un modulo per ciascun contribuente proprietario . Pertanto nel caso di immobili intestati ad entrambi i coniugi dovranno essere compilati n. 2 modelli F24.

Il modulo deve essere firmato nell’apposita casella e può essere pagato presso qualsiasi Istituto Bancario o Ufficio Postale.

 

 (*) Il ravvedimento operoso consente di regolarizzare un pagamento effettuato in ritardo pagando spontanea mente con le sanzioni agevolate. E gli interessi maturati al tasso legale. La modulistica e le modalità di conteggio sono reperibili sul sito del Comune e/o presso il concessionario Gestione Tributi Spa.

 Per il calcolo on-line clicca sul banner